Stare meščanske vile: Veličastne po videzu in tudi ceni

Mariborski "villenbezirg" je omejen na območje okrog Tomšičevega drevoreda oziroma Mestnega parka in Medvedove ulice. Ponudba tovrstnih nepremičnin je v mestu ob Dravi dokaj skromna, ocenjuje 𝗡𝗲𝗷𝗰 𝗥𝗼𝗸𝗮𝘃𝗲𝗰 iz nepremičninske agencije 24nep, zato se starejše in razkošne vile redko prodajajo. Če pa se, imajo tudi svojo vrednost, ki odstopa od drugih, in zaradi katere se omenjene nepremičnine po navadi tudi prodajajo dlje časa. Da je tako, potrdi tudi vpogled v največji nepremičninski portal, ki razkrije, da se v Mariboru že lep čas prodaja staromeščanska hiša v Mladinski ulici nasproti stadiona Ljudski vrt. Njena cena: 850.000 evrov. A tudi ni edina v mestu.

𝗦𝗽𝗲𝗰𝗶𝗳𝗶𝗰̌𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗱𝗮𝗷𝗮, 𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗳𝗶𝗰̌𝗲𝗻 𝗸𝘂𝗽𝗲𝗰.

Tovrstne nepremičnine k nakupu vabijo specifično skupino kupcev. 𝗡𝗲𝗷𝗰 𝗥𝗼𝗸𝗮𝘃𝗲𝗰 razkrije, da zanimanje za meščanske vile z bogato zgodovino sicer obstaja, a je zaradi njihove ekskluzivnosti in višje vrednosti kupcev, ki bi bili pripravljeni zanje tako globoko seči v žep, seveda veliko manj. Sicer pa so tudi cene po besedah sogovornika pri tovrstnih nepremičninah zelo raznolike - nanje poleg lokacije vplivata predvsem kakovost gradnje in tudi obseg prenov. "Zavedati se je treba," opozori naš sogovornik, "da gre praviloma za večje stavbe kulturnega pomena, zato so obnove teh zgradb tehnično dokaj zahtevne in posledično tudi dražje."

𝗗𝗼𝗻𝗼𝘀𝗻𝗼𝘀𝘁 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗰𝗶𝗷𝗲 𝗼𝗱𝘃𝗶𝘀𝗻𝗮 𝘁𝘂𝗱𝗶 𝗼𝗱 𝗽𝗼𝘀𝗹𝗼𝘃𝗻𝗲𝗴𝗮 𝗻𝗮𝗰̌𝗿𝘁𝗮.

Na vprašanje, ali je lahko staromeščanska vila za nekoga dobra investicija, 𝗡𝗲𝗷𝗰 𝗥𝗼𝗸𝗮𝘃𝗲𝗰 odgovori pritrdilno: "Investicije v staromeščanske vile so posebno zanimive zaradi elitnih lokacij, na katerih praviloma stojijo, in tudi dejstva, da jih v Sloveniji ni ravno veliko." Ugotavlja, da običajno motivacija za nakup tovrstnih nepremičnin izhaja iz osebne zgodbe investitorja, ki ceni zgodovinsko vrednost nepremičnine, vsekakor pa jo je sposoben tudi vzdrževati.

𝗭𝗮 𝘃𝗲𝗰̌ 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗷 𝗼 𝘃𝗶𝗹𝗶, 𝗸𝗶 𝗷𝗲 𝗻𝗮𝗽𝗿𝗼𝗱𝗮𝗷, 𝗽𝗮 𝗸𝗹𝗶𝗸𝗻𝗶𝘁𝗲 𝘁𝘂𝗸𝗮𝗷 ⬇️
https://24nep.si/oglas/368383

𝘝. 𝘚., (2023), 𝘝𝘦𝘤̌𝘦𝘳. 𝘚𝘵𝘢𝘳𝘦 𝘮𝘦𝘴̌𝘤̌𝘢𝘯𝘴𝘬𝘦 𝘷𝘪𝘭𝘦: 𝘝𝘦𝘭𝘪𝘤̌𝘢𝘴𝘵𝘯𝘦 𝘱𝘰 𝘷𝘪𝘥𝘦𝘻𝘶 𝘪𝘯 𝘵𝘶𝘥𝘪 𝘤𝘦𝘯𝘪. 𝘗𝘳𝘪𝘥𝘰𝘣𝘭𝘫𝘦𝘯𝘰 𝘴 𝘩𝘵𝘵𝘱𝘴://𝘮𝘰𝘫.𝘷𝘦𝘤𝘦𝘳.𝘤𝘰𝘮/𝘬𝘷𝘢𝘥𝘳𝘢𝘵𝘪/𝘴𝘵𝘢𝘳𝘦-𝘮𝘦𝘴𝘤𝘢𝘯𝘴𝘬𝘦-𝘷𝘪𝘭𝘦-𝘷𝘦𝘭𝘪𝘤𝘢𝘴𝘵𝘯𝘦-𝘱𝘰-𝘷𝘪𝘥𝘦𝘻𝘶-𝘪𝘯-𝘵𝘶𝘥𝘪-𝘤𝘦𝘯𝘪-10334625