Kaj se zgodi, če stranka sama najde kupca, kljub temu da že sodeluje z nepremičninsko agencijo?

Naša prodajna strategija temelji na eksluzivni pogodbi, kar pomeni, da smo edina agencija, ki oglašuje nepremičnino in prav takšen je dogovor z lastnikom nepremičnine, da sam ne ustvarja oglasa, ker se s tem ustvarja zmeda in posreduje napačno sporočilo potencialnim kupcem. Prav tako naše stranke vedo, da je prodaja nepremičnine sodelovanje, mišljeno med posrednikom in lastnikom, saj zasledujemo skupen cilj.

V kolikor se zgodi primer, da je želja potencialnega kupca, da opravi ogled brez posrednika, ker se na primer pozna s prodajalcem in se prodajalec s tem strinja, se kasneje v primeru prodaje/nakupa tej stranki v razmerju posrednik lastnik ne spremeni nič in tudi plačilo za posredovanje je takšno kot je bilo dogovorjeno.

Ogled v tem primeru je samo del mozaika, ki zajema celoten proces in je agencija še vedno tista, ki vodi celotno zadevo od začetka do konca. Tudi ko ta dotična stranka potrdi nakup, komunikacijo prevzame posrednik oz. pravna služba agencije, tako so vse stranke mirne, da zadeve tečejo v pravi smeri in bodo vsi prišli do željenega zaključka.

Na kratko,  ne zgodi se nič posebnega, vse ostane enako, še vedno je priporočilo prodajalcem, da ne vodijo sami komunikacije s potencialnim kupcem, saj ne moramo nastopati v dveh vlogah - kot prodajalec in lastnik hkrati.