Podravska, Maribor

Vsak posel se začne z vrati, na katera nekdo potrka.

Predstavljajte si ponedeljek zjutraj. Parkirate tik pred stavbo, odklenete svoja vrata, prižgete luč in začnete dan. Brez iskanja parkirnega mesta, brez dvigal, brez hodnikov, po katerih stranke tavajo in iščejo vašo tablo. Stranka, ki pride k vam, pride naravnost k vam.

To je Prečna ulica 9B na Pobrežju. Prostor, v katerem lahko vaša dejavnost začne že ta mesec.

80 KVADRATOV, KI JIH OBLIKUJETE PO SVOJE

Na voljo je poslovni prostor z 80 m² neto tlorisne površine, v kletnem delu poslovnega objekta iz leta 1980. Prostor je neopremljen, kar pomeni, da v njem ni ničesar, kar bi morali najprej odstraniti ali pa se mu prilagajati. Postavite mize, police, stole za stranke ali sprejemni pult točno tja, kjer jih potrebujete vi.

Prostor ima lasten vhod. Vaše stranke ne hodijo skozi tuje prostore, vi pa imate svoj naslov, svoja vrata in svoj delovni ritem. Sanitarije so v souporabi.

NAJEMNINA, PRI KATERI VESTE, PRI ČEM STE

Najemnina znaša 800 € + DDV na mesec.

In tu je tisto, kar najemniki najbolj cenijo: za klasično pisarniško uporabo so obratovalni stroški že vključeni v najemnino. Brez ugibanja, koliko bo prišlo na koncu meseca, brez položnic, ki pozimi presenetijo. Vsak mesec en znesek, ki ga lahko mirno vpišete v svoj poslovni načrt.

Če boste prostor uporabljali za dejavnost z večjo porabo energije ali vode, se o stroških preprosto in pošteno dogovorimo vnaprej, tako da sta obe strani mirni.

LOKACIJA, KI DELA ZA VAS

Pobrežje je ena najbolj živahnih mestnih četrti v Mariboru, z veliko prebivalci, družinami in vsakodnevnim prometom. Prostor je na frekventni lokaciji, kjer vas ljudje opazijo, in z dobrim dostopom do avtoceste in hitre ceste, kar je dragoceno tako za stranke iz drugih delov mesta kot za vas, če veliko potujete.

Pred stavbo je parkirišče. Za vas in za vaše stranke, ki se ne bodo nikoli obrnile zato, ker niso našle prostora za avto.

SOSEDJE, KI VAM PRIPELJEJO STRANKE

V istem objektu, nad poslovnim prostorom, deluje ambulanta za male živali, zraven pa salon za nego malih živali. To pomeni stalen tok lastnikov psov in mačk, ki že prihajajo na ta naslov.

Za trgovino z opremo in hrano za živali, pasjo fizioterapijo, šolo za pse, fotografa hišnih ljubljenčkov ali katerokoli dejavnost, ki nagovarja lastnike živali, je to redka priložnost: stranke že stojijo pred vašimi vrati, vi jih morate le še povabiti noter.

ZA KOGA JE TA PROSTOR

Za podjetnika, ki potrebuje pisarno s strankami, ki prihajajo z avtom. Za kozmetični ali frizerski salon, ki želi svoj vhod in svojo identiteto. Za trgovino ali storitev, ki živi od dobre lokacije in vidnosti. Za zdravstveno ali terapevtsko dejavnost, ki potrebuje miren prostor z lahkim dostopom. In za vse, ki delate z živalmi in njihovimi lastniki.

URADNO IN PREGLEDNO

Prostor je vpisan v zemljiško knjigo. Ob sklenitvi najemne pogodbe se pred primopredajo poravna varščina v višini ene mesečne najemnine. Pripravo najemne pogodbe uredimo mi, strošek priprave znaša 530 € z vključenim DDV in ga krije najemnik. Tako dobite pogodbo, ki je pripravljena strokovno in ščiti vas tako kot najemodajalca.

Prostor je mogoče prevzeti takoj.

Pokličite in si ga pridite ogledat. Ko boste stali pred lastnimi vrati s parkiriščem za hrbtom, boste hitro videli, ali je to mesto, kjer bo zrasel vaš posel.

Matej Grabrovec, 030 777 377
24nep